Een goed huurcontract is tegenwoordig meer dan alleen een scherpe huurprijs of een extra maand huurvrij. Want wat gebeurt er met u als huurder als uw huisbaas in de financiële problemen raakt? Bent u contractueel beschermd tegen (onverwachte) inflatie? En tegen torenhoge servicekosten? Bereid u voor: lees alles over huurcontracten in de White Paper van RentReview. Speciaal geschreven voor huuders. Kosteloos op te vragen op 088-205 0000 of per mail.
Door een professioneel voorbereide heronderhandeling kan elke huurder 18-40% besparen op de huurlasten.
Anno 2012 is elke huurovereenkomst, ook uw huurovereenkomst, veel geld waard. Letterlijk. Daarbij maakt het niet uit of u wilt verhuizen of blijft zitten. Uw huurovereenkomst is namelijk niet alleen van groot praktisch belang voor uw bedrijf, maar van minstens zo groot economisch belang voor de verhuurder. Hij moet er immers zijn rente en aflossing mee betalen. Uw verhuurder is een professional. Zijn makelaar ook. RentReview creëert het level playing field. Vanaf nu verschijnt ook u professioneel voorbereid aan de onderhandelingstafel.
Lees verder
Hoe onafhankelijk is een bedrijfsmakelaar die voor zijn omzet afhankelijk is van langdurige relaties en contracten met verhuurders, beleggers en ontwikkelaars?
Als u overweegt zich te laten adviseren door een plaatselijke of internationale bedrijfsmakelaar: vraag uw hem (of haar) hoeveel gebouwen hij in de
verhuur
heeft. Dan weet u meteen waar zijn zakelijk belang en loyaliteit liggen. Aan wie hij maandelijks rapporteert. En dan ziet u meteen de levensgrote conflicts of interest waaraan u als huurder wordt blootgesteld, want ook uw makelaar
"bijt niet de hand die hem voedt"
. Dan ziet u wat wij uit eigen ervaring kunnen bevestigen: onafhankelijke makelaars bestaan niet. Makelaars werken voor verhuurders. RentReview is er voor huurders.
RentReview kiest 100% partij voor de huurders. Daarmee zijn wij de vreemde eend in de bijt van Nederlandse makelaarswereld. We verhuren niet. We verkopen niet. We ontwikkelen niet. We doen geen taxaties. Evenmin doen we aan beheer. RentReview doet maar 1 ding: wij adviseren Huurders. En dat doen we goed. Dat doen we beter dan wie dan ook.
RentReview maakt een einde aan de dubbele petten die zo kenmerkend zijn voor de vastgoedwereld. Ons belang loopt altijd en gegarandeerd volledig synchroon met het zakelijk belang van onze klanten: de huurders. Dat klinkt volstrekt logisch maar is het niet. RentReview is een regelrechte aardverschuiving in vastgoedland.
Lees verderRentReview doet meer dan alleen onderhandelingen van bestaande huurcontracten. De praktijk leert dat, aan het eind van het huurcontract, ongeveer 30% van de huurders de overweging maakt om naar een ander onderkomen te verhuizen. Een kostbare en ingrijpende verandering die een zorgvuldige voorbereiding vereist.
RentReview begeleidt huurders van A-Z bij vinden van een passende nieuwe kantoorruimte. Ook hier geldt: een professionele voorbereiding is het halve werk. Ons team helpt uw organisatie bij het opstellen van gedetailleerd Programma van Eisen.
Landelijke leegstandspercentages zeggen niet veel. In elke regio of stad zijn er immers uitschieters naar boven of beneden. Meten is weten. RentReview werkt met 's lands beste databases. Tot op postcodeniveau zijn wij op de hoogte van leegstand, huurprijzen en kortingen.
Een succesvolle (her)onderhandeling zorgt voor een permanente besparing op een van uw grootste kostenposten: de huisvestingslasten. RentReview werkt rechtstreeks ten gunste van uw bedrijfsresultaat.
Makelaars zijn er voor verhuurders. RentReview creëert het Level Playing Field voor huurders. Onze focus en ons dienstenpakket is volledig toegesneden op wensen en eisen van de huurder.
Met RentReview schuift u een competente en betrouwbare buffer tussen u en de verhuurder. Wij objectiveren het onderhandelingsproces en halen de kastanjes voor u uit het vuur.
De meeste huurcontracten hebben een opzegtermijn van (6 of) 12 maanden en gaan automatisch over tot verlenging als u zich niet meldt. Laat u niet verrassen. Check uw huurcontract en neem tijdig contact op met RentReview. Binnen 24 uur weet u waar u staat en wat de mogelijkheden zijn.
RentReview heeft een volstrekt transparant business model voor huurders: onze verdiensten zijn volledig gerelateerd aan de voor u gerealiseerde besparingen. En: No cure no pay. Omdat wij uitsluitend voor huurders werken bent u gegarandeerd gevrijwaard van conflicts of interest. Onze belangen lopen altijd parallel aan de uwe.
Het standaard dienstenpakket van RentReview is nauwkeurig afgestemd op de eisen van de huurder. Met RentReview beschikt elke kantoorgebruiker over de 3 cruciale ingredienten voor een gecontroleerde (her)onderhandeling:
- Ervaren onderhandelaars
- Legal check door vastgoedjurist
- Up to date marktinformatie
Alle overige commercieel/ technische ondersteuning is op afroep beschikbaar.
Lees verderVeel huurders hebben in de loop der jaren een goede relatie met hun verhuurder opgebouwd, die ze niet onnodig willen frustreren door zich assertief op te stellen als het huurcontract moet worden (her)onderhandeld. Dat is begrijpelijk, maar niet altijd goed voor het resultaat. Met RentReview schuift u een competente en betrouwbare buffer tussen u en de verhuurder. Wij objectiveren het onderhandelingsproces en halen de kastanjes voor u uit het vuur. Dat geeft u rust en comfort, en garandeert ook de beste onderhandelingsresultaten. Met RentReview beschikt elke huurder over een (tijdelijk) eigen vastgoedteam. Op het moment dat het nodig is.
Het huurcontract is voor verreweg de meeste zakelijke huurders een bijzaak die hooguit incidenteel, meestal tegen het einde van een contractperiode, actueel wordt. Slechts een enkele gebruiker beschikt over eigen vastgoedafdeling. De meeste huurders treden daarom slecht voorbereid in (her)onderhandelingen of laten zich adviseren door een 'onafhankelijke' makelaar. Daarmee wordt niet alleen initiatief, maar ook het resultaat uit handen gegeven. Een gemiste kans. De huidige markt biedt huurders enorme mogelijkheden tot besparingen. Mits ze goed beslagen ten ijs komen. Met RentReview beschikt elke zakelijke huurder (tijdelijk) over zijn eigen, professionele vastgoedteam. Op het moment dat het nodig is.
